ハイライフ大森

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,650万円
73.0万円/㎡
相場
1,702万円
75.3万円/㎡
854
1,419
1,985
2,550
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,419万円〜1,985万円
62.8万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月1日
ハイライフ大森
1,650万円（73.0万円/㎡）/ 5階 / 22.61㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,650万円73.0万円5階 22.61㎡ 1DK東
2026/03/241,550万円68.6万円5階 22.61㎡ 1DK南東
2025/08/011,980万円61.4万円5階 32.24㎡ 1LDK東
2025/06/051,400万円61.9万円5階 22.61㎡ 1DK南東
2025/01/091,540万円68.1万円6階 22.61㎡ 1R東
2024/09/142,580万円80.0万円7階 32.24㎡ 1LDK南東
2024/06/051,540万円68.1万円6階 22.61㎡ 1R南東
2024/06/041,500万円66.3万円5階 22.61㎡ 1DK南東
2024/06/022,580万円80.0万円7階 32.24㎡ 1DK北東
2024/02/182,680万円66.6万円4階 40.23㎡ 2LDK南東
2024/02/151,680万円74.3万円6階 22.61㎡ 1R北東
2024/02/151,480万円65.5万円6階 22.61㎡ 1R東
2023/08/242,480万円61.6万円4階 40.23㎡ 2DK北東
2023/08/171,580万円69.9万円6階 22.61㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ハイライフ大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅8分 1,650万円73.0万円22.61㎡1DK5階 / 12階建 東1973年51戸SRC
2023/12/04目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 1,980万円89.1万円22.23㎡1DK2階 / 7階建 北1978年70戸RC
2025/01/02西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 1,700万円63.5万円26.76㎡1DK2階 / 5階建 北東1977年30戸RC
2024/12/28大蔵マンション
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 1,380万円65.8万円20.97㎡1K5階 / 5階建 東1968年16戸RC
2024/07/03池田山スカイマンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 1,480万円68.5万円21.6㎡1R2階 / 7階建 北西1974年23戸SRC
2023/06/10第2五反田コーポビアネーズ
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 1,380万円57.1万円24.16㎡1K5階 / 7階建 -1978年37戸RC
2026/02/14ミツトシ旗の台ハイツ
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 1,780万円67.5万円26.36㎡1DK6階 / 8階建 西1974年22戸SRC
2025/01/26ユニハイツ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 1,590万円69.5万円22.89㎡1R6階 / 8階建 東1975年49戸SRC
2026/02/09ローヤルマンション戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 1,490万円56.0万円26.6㎡1K3階 / 12階建 南東1973年67戸SRC
2026/01/12シャンボール旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 1,680万円60.0万円28㎡1DK6階 / 11階建 南東1970年70戸SRC
2026/03/31ロイヤルパレス旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅1分 2,360万円90.6万円26.04㎡1R5階 / 5階建 北西1978年16戸RC
2026/02/16五反田コーポビアネーズ
品川区西五反田八丁目
戸越駅7分 2,380万円86.7万円27.44㎡1K6階 / 13階建 北東1974年94戸SRC
2026/04/02ニュー荏原マンション
品川区中延一丁目
荏原中延駅4分 1,650万円59.7万円27.64㎡2DK7階 / 7階建 南東1970年46戸RC
2025/06/21マンション大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 1,940万円81.4万円23.83㎡1K6階 / 7階建 北1974年32戸RC
2025/11/14御殿山ニューハウジング
品川区北品川五丁目
北品川駅12分 1,580万円62.0万円25.47㎡2K3階 / 12階建 南西1970年34戸SRC
2026/01/19オリエントマンション品川
品川区北品川三丁目
北品川駅1分 1,600万円90.7万円17.64㎡1R7階 / 10階建 -1974年57戸SRC
2025/01/21シティハイツ大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 1,700万円66.1万円25.71㎡1K3階 / 9階建 北西1977年77戸SRC
2025/11/16東品川マンション
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 1,590万円60.3万円26.37㎡1DK7階 / 7階建 西1976年84戸RC
2026/03/25マイキャッスル南大井
品川区南大井一丁目
立会川駅4分 1,980万円73.6万円26.9㎡1LDK2階 / 5階建 南1974年19戸RC
2026/02/14セブンスターマンション第2大森
品川区南大井六丁目
大森駅3分 1,880万円71.6万円26.25㎡1R11階 / 11階建 南西1974年52戸SRC
2025/07/09ニックハイム大森海岸
品川区南大井二丁目
大森海岸駅6分 1,480万円57.1万円25.92㎡1K5階 / 13階建 南西1974年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、品川区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は品川区の平均と比較して4.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
品川区
76.4万円/㎡
前年比+0.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイライフ大森
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩8分
築年月1973年
階数12階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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